Новости

Когда физические лица дополнительно платят 25 000 гривен в год за объект недвижимости

nedvizhimost

Согласно Налоговому кодексу Украины п.п. 266.7.1. п. 266.7 ст. 266 — если у налогоплательщика в собственности есть объект (объекты) жилой недвижимости, или его части, общая площадь которых превышает 300 м² (для квартиры) или 500 м² (для дома), то сума налога увеличивается на 25 000 грн. в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его части).

Также, предусмотрены льготы по уплате налога на недвижимое имущество в отличие от земельного участка, в виде уменьшения базы налогообложения объекта / объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица налогоплательщика:

  1. для квартиры/квартир — на 60 м²;
  2. для жилого дома/домов независимо от их количеств — на 120 м²;
  3. для разного рода объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случаи одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов) — на 180 м².

Для исчисление суммы налога с объекта / объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физического лица, осуществляется контролирующим органом по месту регистрации владельца жилой недвижимости, исходя из суммарной общей площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ, и соответствующей ставки, установленной по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, в зависимости от места расположения и типов таких объектов недвижимости в размере, что не превышает 3% минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года, за 1  м² налогообложения.

При этом физические лица — собственники объекта недвижимости, общая площадь которых превышает 300 м² (для квартиры) и/или 500 м² (для дома), налогоплательщик дополнительно платит 25 000 грн.  в год за каждый такой объект недвижимости (его части).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *